A propos
Prix TTC : 38 000,00 €
A propos de la résidence
La résidence construite en 2009, est située à 5 minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac.
Elle se compose de 124 appartements, de 19 à 52 m², répartis sur 4 niveaux. L'exploitant gère également un autre bâtiment construit en 2005, sur le même terrain.
La capacité d’accueil totale est de 674 personnes pour 316 appartements.
Plus d'informations sur la résidence
La résidence construite en 2009, est située à 5 minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac. Elle se compose de 124 appartements, de 19 à 52 m², répartis sur 4 niveaux. .
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC ) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence tourisme à Mérignac avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 7.5 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un T1 de 22.50 m2 + parking n°128
Prix de vente de 40.000 € FAI HT
Bail: Tacite reconduction
Loyer annuel hors taxes de 2993€ / an
La taxe foncière 507 €/an, dont TOM récupérable de 79 €
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
Localisation
Documents associés
Lots disponibles sur la même résidence
2557 - Mérignac - PICHET
Loyer annuel : 4 361,00 €