A propos
Prix TTC : 77 800,00 €
A propos de la résidence
La résidence Beaumarchais est idéalement située aux Portes de Pantin, à deux pas de Paris et de La Villette.
C'est une belle résidence qui propose 109 appartements meublés (T1 et T2) d'une superficie moyenne de 30m².
Notée 9,4/10 sur les avis Google.com
Plus d'informations sur la résidence
La résidence Beaumarchais est idéalement située aux Portes de Pantin, à deux pas de Paris et de La Villette.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC ) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence tourisme à Pantin avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 7 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un T1 de 24,57 m²
Prix de vente de 77.000 € FAI HT + 800 € de TVA récupérable
Bail : 9 années - 01/09/2014 - 31/08/2023
loyer annuel hors taxes de 5354 € HT /an.
Les charges non récupérables sont de 372 €/an + forfait entretien 478
La taxe foncière 724 €/an, dont tom récupérable de 111 €
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.