A propos
Prix TTC : 35 000,00 €
A propos de la résidence
Au cœur du vignoble alsacien, la résidence Zenitude Les Portes d’Alsace se trouve dans le centre de Mutzig, commune située en bordure de la nationale 420, à 4 km de Molsheim, 10 km d’Obernai et 25 km de Strasbourg.
L’établissement dispose de 85 studios (2 et 4 personnes) et appartements (6 personnes) neufs et tout équipés. Certains sont adaptés pour l’accueil de personnes à mobilité réduite.
Plus d'informations sur la résidence
Au cœur du vignoble alsacien, la résidence Zenitude Les Portes d’Alsace se trouve dans le centre de Mutzig, commune située en bordure de la nationale 420, à 4 km de Molsheim, 10 km d’Obernai et 25 km de Strasbourg. L’établissement dispose de 85 studios (2 et 4 personnes) et appartements (6 personnes) neufs et tout équipés. Certains sont adaptés pour l’accueil de personnes à mobilité réduite.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence tourisme à Mutzig avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée.
Un T1 de 21 m²
Prix de vente de 35.000€ FAI HT
Bail : Tacite reconduction
Les charges non récupérables sont de 138 €/an
La taxe foncière 243 €/an, dont tom récupérable de 35 €
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.