Résidence Appart'City Nantes Quais De Loire *** - Nantes (Loire-Atlantique)
Affaires - APPART CITY

Nom de la résidence : Appart'City Nantes Quais De Loire ***
Affaires
Ville : Nantes (44000) Exploitant : APPART CITY Fiscalité : LMNP Date de livraison : Date de dernière AG : 10/02/2023 Propriété locaux d'exploitation : Copropriété Nombre d'étages : 4 Nombre de lots : 124 Références cadastrales : Section HM n°490, 326, 302, 307, 308 Classement résidence tourismes : oui

A propos

Construite en 2000, la résidence est idéalement située non loin du centre ville historique. Proche des commerces et restaurants, elle propose des services de qualité et un accès facile au transports en commun.

Elle dispose de 124 appartements, du studio au T2, répartis sur 5 niveaux.

La résidence est notée 7,4/10 sur le site Booking.com.

A proximité :

- La cathédrale Notre-Dame-de-Bon-Port à 2 min à pied
- Ecole informatique Epitech Nantes à 3 min à pied
- La Loire et l'île de Nantes à 5 m
- Muséum d'Histoire Naturelle à 7 min à pied
- Université de Nantes à 9 min à pied

La résidence est desservie par :

- Tramway arrêt Chantiers Navals à 120 m
- Gare de Nantes TGV / TER à 2,3 km
- Aéroport Nantes Atlantique à 8 km

PAYS-DE-LA-LOIRE

Avec 3,8 millions d'habitants en 2017, les Pays de la Loire est la 8e région la plus peuplée de France.

La région a accueilli plus de 18 millions de touristes en 2017, pour 80 millions de nuitées.
On dénombre 101 résidences de tourisme pour une capacité totale de 33 000 chambres, soit 1 chambre pour 545 touristes.

Dynamique régionale, 1,59 millions d'emplois, 128 000 PME, 26 731 créations d'entreprises en 2018 (Insee).

Nantes

Nantes est le chef-lieu de la Loire-Atlantique et la préfecture de la région Pays de la Loire,

C'est la 6eme commune la plus peuplée de France avec 303 382 habitants en 2015.

Le département est le 7eme plus visité en 2016, avec plus de 23 millions de nuitées et 2,4 millions de touristes (+6 % par rapport à 2015). Le revenu annuel moyen s'élevait à 31 442 € nets par an en 2014.

A propos de l'exploitant - APPART CITY

Après 4 ans de restructuration, le fonds Canadien Brookfileld (coté sur le NYSE) contrôle maintenant 90% du groupe après la période de Covid qui a vu une dernière restructuration dans le cadre d'un plan de sauvegarde transformé en plan de continuation. Le retournement de l'entreprise se poursuit avec un résultat d'exploitation et un cash flow positif depuis 2022 et une accélération en 2023.

- N°1 de l’appart hôtel en France , engagé dans un programme (bien avancé) de travaux de rénovation, Appart City exploite 94 résidences de 2 à 4 étoiles sur plus de 90 agglomérations.

En 2023 le groupe a scindé son parc en 3 gammes :

Appart’City Classic : l’essentiel et l’espace en plus au meilleur prix.
Appart’City Confort 3* : un appart-hôtel tout confort et plus encore.
Appart’City Collection 4* : l’expérience du séjour 4 étoiles.

Documents associés

Lots disponibles

Appart'City Nantes Quais De Loire ***

Renta. 5.5% Disponible

67 200,00 €

4593 - Nantes - APPART CITY

Loyer annuel : 3 667,00 €

17.15 m² T1 Non 2
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