Résidence Lyon Villeurbanne Classic*** - Villeurbanne (Rhône)
Affaires - APPART CITY

Nom de la résidence : Lyon Villeurbanne Classic***
Affaires
Ville : Villeurbanne (69100) Exploitant : APPART CITY Fiscalité : LMNP Date de livraison : 31/08/2009 Date de dernière AG : 15/11/2023 Propriété locaux d'exploitation : Nombre d'étages : Nombre de lots : 104 Références cadastrales : Section BS - n°142, 144 Classement résidence tourismes : oui

A propos

Construite en 2009, la résidence est idéalement située sur une des artères de la ville de Villeurbanne. Accès facile aux transports en communs et aux commerces sont des atouts majeurs auxquels il faut ajouter la qualité de ses prestations.

Elle propose 104 appartements T1 de 20 à 25 m2.

Elle a reçu la belle note de 8/10 sur le site location-etudiant.fr.

A proximité :

- Centre ville de Lyon à 17 min en métro
- Université Lyon 1 et INSA Lyon à 25 min à pied/métro
- Supermarchés à 5 min à pied

La résidence est desservie par :

- Métro A à 400 m
- La gare de Lyon à 4 km (20 min en métro/tram)
- Boulevard périphérique de Lyon à 1.5km

AUVERGNE-RHONE-ALPES

Auvergne-Rhône-Alpes est une région administrative française située dans le quart sud-est de la France métropolitaine.

Elle se place, avec ses 8.1 millions habitants en 2020, au 2eme rang pour sa population mais aussi pour son nombre d’emplois.

La fréquentation cumulée des hôtels et des campings de la région s'établit à 36,9 millions de nuitées pour 2022, en hausse de 2,5 % par rapport à 2019.

Villeurbanne

Villeurbanne est une commune, limitrophe de Lyon située dans sa métropole en région Auvergne-Rhône-Alpes.

La ville est ancrée dans une zone économique très dynamique avec de nombreuses expositions et évènements toute l'année.
Le campus universitaire de la Doua rassemble plus de 30 000 personnes, dont une majorité d’étudiants. Qui est d'ailleurs le plus grand pôle universitaire de la Métropole.

En 2019, la commune comptait 152 212 habitants, en augmentation de 3,41 % par rapport à 2013

A propos de l'exploitant - APPART CITY

Après 4 ans de restructuration, le fonds Canadien Brookfileld (coté sur le NYSE) contrôle maintenant 90% du groupe après la période de Covid qui a vu une dernière restructuration dans le cadre d'un plan de sauvegarde transformé en plan de continuation. Le retournement de l'entreprise se poursuit avec un résultat d'exploitation et un cash flow positif depuis 2022 et une accélération en 2023.

- N°1 de l’appart hôtel en France , engagé dans un programme (bien avancé) de travaux de rénovation, Appart City exploite 94 résidences de 2 à 4 étoiles sur plus de 90 agglomérations.

En 2023 le groupe a scindé son parc en 3 gammes :

Appart’City Classic : l’essentiel et l’espace en plus au meilleur prix.
Appart’City Confort 3* : un appart-hôtel tout confort et plus encore.
Appart’City Collection 4* : l’expérience du séjour 4 étoiles.

Documents associés

Lots disponibles

Lyon Villeurbanne Classic***

Renta. 6.4% Disponible

81 200,00 €

4275b - Villeurbanne - APPART CITY

Loyer annuel : 5 159,00 €

20.01 m² Carrez T1 6
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Localisation

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