A propos
Prix TTC : 79 024,00 €
A propos de la résidence
Construite en 2008, la résidence trois étoiles est idéalement située en cœur de ville et possède un accès direct à la capitale avec la bouche de métro à deux pas. D'architecture moderne, elle propose des prestations de qualité avec ses appartements décorés avec soin et son entrée sécurisée.
Elle est composée de 178 appartements allant du T1 au T2.
La résidence est notée 7,6/10 selon les avis booking.com.
Plus d'informations sur la résidence
Appartement LMNP à Villejuif - T1 de 23 m² - Prix FAI: 72.120€ - Rentabilité brute: 5%.
Construite en 2008, la résidence trois étoiles est idéalement située en cœur de ville et possède un accès direct à la capitale avec la bouche de métro à deux pas. D'architecture moderne, elle propose des prestations de qualité avec ses appartements décorés avec soin et son entrée sécurisée.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence affaires à Carquefou avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 5% HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un T1 de 27.48 m²
Prix de vente de 72.120 € FAI HT
Loyer annuel hors taxes de 3.606 € HT /an
Charges de copropriété de 450€ / an
La taxe foncière 882 €/an, TOM de 104€ récupérable.
Classe énergie : C
N'hésitez pas à nous contacter au 06 59 24 81 08 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
