A propos
Prix TTC : 155 876,00 €
A propos de la résidence
Construite en 2005, la résidence est idéalement située à proximité du centre-ville de Lille, de la gare Lille-Europe et du Parc des Expositions Lille Grand Palais
Elle comporte 113 appartements, du studio de 18m² au T3 de 67 m².
Elle a été notée 7,2/10 selon les avis google.com.
Plus d'informations sur la résidence
Construite en 2005, la résidence Séjours & Affaires Lille-Europe est idéalement située à proximité du centre-ville de Lille à 1km, de la gare Lille-Europe à 500 met du Parc des Expositions Lille Grand Palais. Elle comporte 113 appartements, du studio de 18m² au T3 de 67 m². Elle a été notée 7,2/10 selon les avis google.com.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence affaire/tourisme à Lille avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 4.24 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un T1 de 32.45 m²
Prix de vente de 155.876 € FAI HT + 3029€ de TVA récupérable
Bail : 9 ans en 3/6/9 à la signature de l'acte
Loyer annuel hors taxes de 6.488 € HT /an
Les charges non récupérables sont de 817€/an et le fond travaux est de 21€/an
La taxe foncière 825 €/an
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.