A propos
Prix TTC : 73 968,00 €
A propos de la résidence
La résidence construite en 2009, bénéficie d'un emplacement idéal à Manosque.
Elle offre une possibilité d'hébergement du studio au trois pièces (6 personnes), avec 94 logements répartis sur 3 étages.
Elle est notée 7,5/10 sur le site Booking.com
Plus d'informations sur la résidence
La résidence, construite en 2009, bénéficie d'un emplacement idéal à Manosque avec non loin l'Ecole Internationale Provence-Alpes-Côte d'Azur et le Centre Hospitalier Louis Raffalli. Elle offre une possibilité d'hébergement du studio au trois pièces (6 personnes), avec 94 logements répartis sur 3 étages. Elle est notée 7,5/10 sur le site Booking.com.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence affaire/tourisme à Manosque avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 4,90 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un T1 de 19.85 m²
Prix de vente de 73 140 € FAI HT + 828€ de TVA récupérable
Bail : 9 ans en 3/6/9 à la signature de l'acte
Loyer annuel hors taxes de 3.583 € HT /an
Les charges non récupérables sont de 112 €/an et 43€ de fond travaux
La taxe foncière 267 €/an
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.