A propos
Prix TTC : 98 900,00 €
A propos de la résidence
La résidence Beaumarchais est idéalement située aux Portes de Pantin, à deux pas de Paris et de La Villette.
C'est une belle résidence qui propose 109 appartements meublés (T1 et T2) d'une superficie moyenne de 30m².
Notée 9,4/10 sur les avis Google.com
Plus d'informations sur la résidence
La résidence Beaumarchais à Pantin est idéalement située à deux pas de Paris et de La Villette. La résidence propose 109 appartements meublés du studio au T2 avec d'une superficie moyenne de 30m².
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC ) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence étudiante à Pantin avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 7.5 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un T2 de 34.61 m² + parking n°25
Prix de vente de 98.000 € FAI HT + 900€ de TVA récupérable
Bail : 9 ans en 3/6/9 - (01/09/2014 - 31/08/2023)
Loyer annuel hors taxes de 7.356 € HT /an.
Les charges non récupérables sont de 712 €/an + fond travaux de 156€/an
La taxe foncière 1057 €/an
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.