A propos
Prix TTC : 88 000,00 €
A propos de la résidence
La résidence construite en 2008, offre un large choix d'appartements, ainsi qu'un emplacement privilégié au cœur du parc de Ragon et à 2 minutes d’Orvault Grand Val.
Elle se compose de 100 appartements, du studio au T2, répartis sur 3 étages.
Plus d'informations sur la résidence
Construite en 2008, la résidence Affaires Cap West est située dans un espace verdoyant et sécurisé et offre un large choix d'appartements, ainsi qu'un emplacement privilégié au cœur du parc de Ragon et à 2 minutes d’Orvault Grand Val. Elle se compose de 100 appartements, du studio au T2, répartis sur 3 étages.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence tourisme à Treillères avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 6,46 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un T2 duplex de 42.90 m² + parking extérieur n°235
Prix de vente de 88.000 € FAI HT
Bail : 9 ans en 3/6/9 - 01/07/2018 - 30/06/2027
Loyer annuel hors taxes de 5687 € HT /an
Les charges non récupérables sont de 1284 €/an
La taxe foncière 365 €/an
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
Localisation
Documents associés
Lots disponibles sur la même résidence
5879a - Treillières - WEST FINANCES
Loyer annuel : 5 687,00 €
5879b - Treillières - WEST FINANCES
Loyer annuel : 5 687,00 €