A propos
Prix TTC : 129 400,00 €
A propos de la résidence
Construite en 1992, la résidence est situé en centre-ville, à côté de l'école de Commerce, de l'IUT, de l'INPG et de la Faculté des Sciences, à 200m environ de la Gare, des transports urbains et des commerces. Accès direct par le tramway ligne B au Pôle Universitaire de Saint-Martin d'Hères.
Elle propose des appartements allant du studio de 18 m2 au T2 de 40 m, répartis sur 8 niveaux.
Plus d'informations sur la résidence
Construite en 1992, la résidence est situé en centre-ville, à côté de l'école de Commerce, de l'IUT, de l'INPG et de la Faculté des Sciences, à 200m environ de la Gare, des transports urbains et des commerces. Accès direct par le tramway ligne B au Pôle Universitaire de Saint-Martin d'Hères. Elle propose des appartements allant du studio de 18 m2 au T2 de 40 m, répartis sur 8 niveaux.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence affaires à Clermont-Ferrand avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 4,80 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un T1 de 40,56 m² Carrez
Prix de vente de 129.400 € FAI HT
Loyer annuel de 6215 €
Les charges non récupérables sont de 0 €/an
La taxe foncière 892 €/an,
DPE : D
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.