A propos
Prix TTC : 81 480,00 €
A propos de la résidence
Construite en 1995, la résidence est située en cœur de ville, non loin de la place Kléber et de l'Opéra. Elle propose des prestations de qualité avec notamment un espace cafétaria accueillant et des services adaptées aux étudiants.
Elle est composée d'appartements allant du T1 au T1 bis.
La résidence est notée 8/10 selon les avis google.com.
Plus d'informations sur la résidence
Construite en 1995, la résidence est située en cœur de ville, non loin de la place Kléber et de l'Opéra. Elle propose des prestations de qualité avec notamment un espace cafétaria accueillant et des services adaptées aux étudiants.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence étudiante à Strasbourg avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 5,50 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
T1 de 19,01 m²
Prix de vente de 79.900 € FAI HT + 1.580 € de TVA récupérable
Loyer annuel hors taxes de 4.393 € HT /an
La taxe foncière 385 €/an
Classe énergie : en cours de réalisation
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.