A propos
Prix TTC : 89 040,00 €
A propos de la résidence
Construite en 2012, la résidence fait partie intégrante du Golf Resort Montpellier Fontcaude. Posé au bord du Golf de Fontcaude, la résidence Côté Green bénéficie d'une situation idéale, au calme et à 20 minutes à peine du centre ville.
La résidence est composée de 122 appartements.
Elle est notée 6/10 selon les avis google.com.
Plus d'informations sur la résidence
Construite en 2012, la résidence fait partie intégrante du Golf Resort Montpellier Fontcaude.
Côté Green dispose de 122 appartements confortables, modernes, équipés et meublés.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC ) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence étudiant à JUVIGNAC avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 7.3 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un T2 de 34.07 m² Carrez
Prix de vente de 88.000€ FAI HT + 840 € de TVA récupérable
Mandat de gestion de 9 ans renouvelable tous les ans (25/05/2021 - 24/05/2030)
loyer annuel hors taxes de 6.436 € / an.
Les charges non récupérables sont de 335€/an
La taxe foncière €/an, dont TOM récupérable de 55 €
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.