A propos
Prix TTC : 99 800,00 €
A propos de la résidence
Construite en 2006, la résidence les Bastides de Grimaud offre au cœur d' un cadre paisible, un confort et une vue magnifique.
Elle présente 8 bastides où se répartissent 46 appartements climatisés.
Notée 7,6/10 sur les Avis Google.com
Plus d'informations sur la résidence
LMNP à Grimaud (Saint-Tropez) - Prix: 97.000€ FAI - Rendement: 6% HT/HT
Construite en 2006, la résidence les Bastides de Grimaud offre au cœur d' un cadre paisible, un confort et une vue magnifique. Elle présente 8 bastides où se répartissent 46 appartements climatisés et elle est notée 7,6/10 sur les Avis Google.com.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence tourisme à Grimaud avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 5.7% HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un T2 de 37 m² + terrasse de 9.03 m² - Donne sur l'entrée de la résidence.
Prix de vente de 97000 € FAI HT avec 2800 € de TVA récupérable
Bail : 9 ans ferme - (01/02/2018 - 31/01/2027)
Loyer annuel hors taxes de 5820 € HT /an
Les charges non récupérables sont de 443 €/an
La taxe foncière 489 €/an, dont tom récupérable de 133 €
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.