A propos
Prix TTC : 94 400,00 €
A propos de la résidence
Les Demeures Torrellanes proche de Saint Cyprien, est une charmante commune du Languedoc, elle abrite un riche environnement naturel avec 6 km de plages de sable fin, des espaces verts et boisés.
Vous vivrez des vacances riches en émotions dans l'une plus belles régions de France
La résidence se compose d'agréables appartements, pour 2 à 6 personnes, répartis dans un quartier pavillonnaire
Plus d'informations sur la résidence
Latour-Bas-Elne Les Demeures Torrellanes - Vacancéole + droit d'occupation de 8 semaines
Cap au sud résidence de vacances dans les Pyrénées-Orientales. À seulement 4 kilomètres de Saint-Cyprien-Plage.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC ) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence tourisme à Latour Bas Elne avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 4,20 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un T3 de 43,43 m² + terrasse de 13,79 m² + parking
Prix de vente de 93.600 € FAI HT 800 € de TVA récupérable
9 ans - 01/07/2020 - 30/06/2029
Loyer annuel hors taxes de 3.935 €/ an + 8 semaines d'occupation
La taxe foncière 554 €/an, dont tom récupérable de 134 €
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.