Résidence - Les Demeures Torrellanes - Dossier 3481

Résidence : Les Demeures Torrellanes - Latour-Bas-Elne
Dossier : 3481
Latour-Bas-Elne
Tourisme

A propos

Type : T3 Surface : 43,30 Exposition : 0 Etage : 1 Loyer annuel : 3 935,00 € Rentabilité : 4.2% Balcon : Terrasse de 13,79 m² Parking : Oui, n°70

Prix TTC : 94 400,00 €

A propos de la résidence

Les Demeures Torrellanes proche de Saint Cyprien, est une charmante commune du Languedoc, elle abrite un riche environnement naturel avec 6 km de plages de sable fin, des espaces verts et boisés.
Vous vivrez des vacances riches en émotions dans l'une plus belles régions de France
La résidence se compose d'agréables appartements, pour 2 à 6 personnes, répartis dans un quartier pavillonnaire

Plus d'informations sur la résidence

Ville : Latour-Bas-Elne (66200) Exploitant : VACANCEOLE Fiscalité : LMNP Date de livraison : Date de dernière AG : 15/10/2020 Propriété locaux d'exploitation : Copropriété Nombre d'étages : Nombre de lots : Références cadastrales : Section AB n°163, 164 Classement résidence tourismes : oui

Latour-Bas-Elne Les Demeures Torrellanes - Vacancéole + droit d'occupation de 8 semaines

Cap au sud résidence de vacances dans les Pyrénées-Orientales. À seulement 4 kilomètres de Saint-Cyprien-Plage.

A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC ) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.

Cet investissement LMNP en résidence tourisme à Latour Bas Elne avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 4,20 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.

Un T3 de 43,43 m² + terrasse de 13,79 m² + parking
Prix de vente de 93.600 € FAI HT 800 € de TVA récupérable
9 ans - 01/07/2020 - 30/06/2029
Loyer annuel hors taxes de 3.935 €/ an + 8 semaines d'occupation
La taxe foncière 554 €/an, dont tom récupérable de 134 €

N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.

Localisation

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