Résidence Les Jardins de Brescou - Agde (Hérault)
EHPAD - ALLIAGE CARE

Nom de la résidence : Les Jardins de Brescou
EHPAD
Ville : Agde (34300) Exploitant : ALLIAGE CARE Fiscalité : LMNP Date de livraison : Date de dernière AG : 27/05/2025 Propriété locaux d'exploitation : Copropriété Nombre d'étages : 1 Nombre de lots : 65 Références cadastrales : Section KW / n°475 Classement résidence tourismes : non

A propos

La résidence construite en 2011, est située dans une zone nouvelle en plein développement, reprise début 2015 par Alliage Care au groupe Claréa.

Elle dispose de 65 chambres individuelles, dont 10 en unité Alzheimer, réparties sur 2 niveaux.

Notée 8,5/10 par le site MDRS.fr

A proximité :

- Au cœur d'un quartier résidentiel calme, avec de nombreux commerces de proximité
- Le centre ville à 1 km
- L’hôpital Saint-Loup à 1,6 km
- Les plages de la Méditerranée à 4 km
- Sète à 20 km
- Béziers à 24 km
- Montpellier à 50 km

La résidence est desservie par :

- Bus arrêt "Capiscol" ligne 4 à 400 m
- La gare TGV / TER d'Agde à 3 km
- L'autoroute A9 à 10 km

OCCITANIE

L'Occitanie est une région administrative du Midi de la France résultant de la fusion des anciennes régions Languedoc-Roussillon et Midi-Pyrénées.

Avec 5,9 millions d'habitants en 2020, elle est la 5ème région la plus peuplée de France. Elle compte plus d'1,6 million de retraités, soient 29 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

En 2019, la région totalisait 60.4 mille places d'Ehpad soit 1 pour 26 personnes âgées de plus de 60 ans. Le taux d'équipement (nombre de places disponibles) pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 127.

Agde

Agde est une commune française située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie.

La ville d'Agde, surnommée parfois « la perle noire de la Méditerranée » pour ses monuments construits en pierre basaltique, a une longue histoire. Elle offre à sa population une superbe qualité de vie.

En 2017, la commune comptait 28 609 habitants, en augmentation de 16,06 % par rapport à 2012.

A propos de l'exploitant - ALLIAGE CARE

Groupe fondé en 2014 par deux professionnels de la gestion d’établissements de santé bénéficiant d’une solide expérience tant dans le domaine de la gestion opérationnelle, que du développement et des acquisitions. Pascale Espaillard a notamment été directrice des exploitations "Les Jardins de Cybele" (50 établissements) et Emmanuel COULOT directeur du développement de Colisée Patrimoine Group. Ils ont été rejoints fin 2022 par un Directeur général, professionnel du capital investissement, venu s'associer au développement du groupe.

ALLIAGE CARE a pour activité le management d’établissements médico-sociaux et sanitaires (EHPAD, SSR, etc…).

123 IM est une société de gestion indépendante spécialisée dans le capital-investissement. À ce titre elle accompagne depuis fin 2014 le groupe ALIIAGE CARE pour acquérir de nouveaux établissements en France.

123 IM s’est positionnée dès 2011 dans l’immobilier en capitalisant sur ses expertises sectorielles, en particulier la dépendance, le « Bien vieillir » et l’hôtellerie, gérant aujourd'hui 1,3 milliard d’euros d’actifs.

Alliage Care & 123 IM

Documents associés

Lots disponibles

Les Jardins de Brescou

Renta. 5.5% Disponible

129 600,00 € HT

8038 - Agde - ALLIAGE CARE

Loyer annuel : 7 128,00 €

19.36 m² Carrez T1 Non 1
Voir le dossier

Localisation

←  Résidence précédente Résidence suivante  →