Résidence Les Chesnaies - Carpentras (Vaucluse)
EHPAD - EMEIS

Nom de la résidence : Les Chesnaies
EHPAD
Ville : Carpentras (84200) Exploitant : EMEIS Fiscalité : LMNP Date de livraison : Date de dernière AG : 23/01/2025 Propriété locaux d'exploitation : Exploitant Nombre d'étages : 2 Nombre de lots : 50 Références cadastrales : Section CL N° 239 Classement résidence tourismes : non

A propos

Construite en 1992, complètement réhabilitée en 2010, la résidence s'est agrandie en 2014 avec une extension, formant un vaste carré autour d’un magnifique patio intérieur. Elle propose des prestations de qualité au sein d'un établissement entièrement climatisé.

Elle est composée de 80 chambres dont une unité Alzheimer de 14 lits.

La résidence est notée 8.5/10 par le site MDRS.fr.

A proximité :

- Le Centre Hospitalier de Carpentras à 650 m
- Le centre ville historique à 1,2 km
- 23 km de Cavaillon
- 45 km du parc naturel des Alpilles
- 70 km de Nîmes

La résidence est desservie par :

- La gare SNCF de Carpentras à 1 km
- A 25 km de la gare TGV d’Avignon

PROVENCE-ALPES-COTE-AZUR

Provence-Alpes-Côte d'Azur est une région administrative du sud-est de la France totalisant 5 millions d'habitants en 2020.

Elle compte 1,4 millions de retraités, soient 29% de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

En 2019, la région totalisait 46.5 mille places d'Ehpad soit 1 pour 30 personnes âgées de plus de 60 ans. Le taux d'équipement (nombre de places disponibles) pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 114.

Carpentras

Carpentras est une commune française, située dans le département de Vaucluse, dont elle est une sous-préfecture, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Carpentras est la 2ème ville du département après Avignon et devant Orange, avec 70 271 habitants en 2014. Plus de 25% de la population est âgée de 60 ans ou plus.

A propos de l'exploitant - EMEIS

Emeis anciennement ORPEA est un acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en Europe et n°2 du classement EHPAD en France,

En 30 ans, le Groupe a connu un développement exceptionnel en s’implantant dans 22 pays à travers 1014 établissements, soient 104 000 lits. Fortement déstabilisé en 2022 par une crise éthique , le groupe a frolé la catastrophe et avec un nouveau management et de nouveaux actionnaires a mis en place un redressement depuis 2023.

Il s'attache maintenant à redresser sa marge opérationnelle et à mettre en place des indicateurs non financiers (satisfaction clients, éthique, sécurité ...)

Les premiers résultats en terme de chiffre d'affaires et de taux d'occupation sont visibles sur 2023.

Documents associés

Lots disponibles

Les Chesnaies

Renta. 5.91% Disponible

140 400,00 € HT

8197 - Carpentras - EMEIS

Loyer annuel : 8 300,00 €

17.10 m² Carrez T1 2
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Localisation

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