Résidence Le Village à Vierzon - Investissement LMNP

Nom de la résidence : Le Village

Seniors

Ville : Vierzon (18100) Exploitant : DOMITYS Fiscalité : LMNP Date de livraison : Date de dernière AG : 19/11/2025 Propriété locaux d'exploitation : Nombre d'étages : Nombre de lots : Références cadastrales : Section DV n°142, 143, 144, 192, 193, 690, 291, 692 Classement résidence tourismes : non

A propos

Ouverte en 2006, la résidence SENIORS exploitée par DOMITYS à Vierzon, propose 89 appartements du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif.

Ville aux multiples facettes à 1h30 de Paris et 30 minutes de la Sologne, Vierzon bénéficie d’une situation géographique privilégiée et d’un riche patrimoine historique, artisanal, gastronomique et naturel.

Votre résidence Le Village est située dans le centre-ville, à proximité immédiate des transports, des commerces, des services et des équipements de la ville. Y séjourner, c'est découvrir une région pleine de surprises et vivre sereinement votre quotidien, en toute liberté ! Bien que la résidence soit localisée au coeur de la ville, elles vous offre quiétude et détente grâce à son jardin fleuri et ses chemins de promenade parfaitement aménagés.

CENTRE-VAL-DE-LOIRE

Le Centre-Val de Loire est une région administrative du Centre Ouest de la France regroupant: le Berry, l'Orléanais et la Touraine.

Avec 2,6 millions d'habitants, elle est l'une des régions les moins peuplées de France. En 2022, le nombre des plus de 60 ans s'élevaient à 743.124 habitants, 28,9% de la population totale de la région, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26%).

Fin 2023, 1147 résidences services senior étaient recensées en France pour 92.273 logements soit 1 pour 114 retraités de plus de 70 ans.

Vierzon

Vierzon est une commune française située dans le département du Cher en région Centre-Val de Loire.

A propos de l'exploitant - DOMITYS

Fondé en 1998 par Jean-Marie Fournet, Didier Jaloux et Frédéric Walther, AEGIDE est le groupe de promotion immobilière qui gère la construction et la commercialisation des résidences services seniors DOMITYS.

En 2008 Nexity entre au capital pour permettre au Groupe de mener un développement soutenu tout en conservant une totale indépendance

Depuis juin 2021, AG2R LA MONDIALE, spécialiste de la protection sociale et patrimoniale, a pris 67% du capital pour 375M€
En février 2025, AG2R a pris le contrôle de 100% de Domitys pour accentuer la restructuration du groupe. Le Goodwill a fait l'objet de 2 provisions (157M et 75M) dans les comptes consolidés de AG2R

Avec plus de 204 résidences ouvertes le groupe est fortement implanté sur tout le territoire français ainsi qu’en Belgique, en Italie, à l’Île Maurice et en Asie.