Résidence Le Carré Brimont - Chatou (Yvelines)
Seniors - OVELIA

Nom de la résidence : Le Carré Brimont
Seniors
Ville : Chatou (78400) Exploitant : OVELIA Fiscalité : LMNP Date de livraison : 20/04/2017 Date de dernière AG : 17/12/2025 Propriété locaux d'exploitation : Exploitant Nombre d'étages : 4 Nombre de lots : 86 Références cadastrales : Section AR n°39, 42 Classement résidence tourismes : non

A propos

La résidence complètement restructurée en 2017, occupe un emplacement de premier ordre dans le quartier de la Faisanderie, l’un des plus prisés de Chatou. Elle remplace l'ancienne Clinique Brimont, en reprenant les codes architecturaux locaux.

Elle propose 86 appartements du T1 au T3, répartis sur 5 niveaux, avec balcon ou terrasse.

Notée 8,5/10 par le site MDRS.fr

A proximité :

- Cœur de ville, boulangerie, pharmacie, banque... à 600 m
- Le lac de Croissy à 700 m
- Les Quais de Seine à 1 km
- Paris à 10 km

La résidence est desservie par :

- Bus - lignes 21, 104 et 127 à 250 m
- RER A, Chatou - Croissy à 900 m (Charles de Gaulle – Étoile à 16 min en RER)
- Autoroute A86 à 1,7 km

ILE-DE-FRANCE

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Île-de-France est la région la plus peuplée de France.

On dénombre plus de 2,4 millions de retraités, soient 20 % de la population.

Il y avait environ 63 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 39 retraités, ce qui la classe 1ère en termes de demande.

Chatou

Chatou est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France.

Entre Seine et verdure, elle bénéficie d’un environnement agréable et paisible.

En 2017, la commune comptait 30 253 habitants, le taux de personnes d'un âge supérieur à 60 ans y est de 19,30 %.

A propos de l'exploitant - OVELIA

Crée en 2010 et contrôlé majoritairement par Vinci Immobilier , l'opérateur développe des résidences seniors bénéficiant du label "qualité service".

41 résidences ouvertes et 2 résidences en cours de construction avec des livraisons prévues en 2026.

En terme opérationnel, les baux commerciaux sont portés par des filiales régionales, contrôlées à 100% par OVELIA, et bénéficient de la caution de OVELIA, tête de groupe. Les résultats opérationnels de 2020 de chacune des filiales sont connus.

Documents associés

Lots disponibles

Le Carré Brimont

Renta. 5.35% Disponible

128 100,00 € HT

8352 - Chatou - OVELIA

Loyer annuel : 6 858,00 €

24.42 m² Carrez T1 RDC
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Localisation

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