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A propos de la résidence
Construite en 2014, la résidence trois étoiles est située non loin de l'aéroport de Strasbourg. D'architecture moderne, elle fournit des prestations de qualité, une décoration soignée et un accès facile aux transports de tout type.
Elle dispose de 100 studios et appartements
La résidence est notée 8.1/10 selon les avis de booking.com.
Plus d'informations sur la résidence
Construite en 2014, la résidence Appart City Confort Strasbourg Aéroport *** trois étoiles est située non loin de l'aéroport de Strasbourg. D'architecture moderne, elle fournit des prestations de qualité, une décoration soignée et un accès facile aux transports de tout type. Elle dispose de 100 studios et appartements. La résidence est notée 8.1/10 selon les avis de booking.com.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence tourisme à Entzheim avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 6,20 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un T1bis de 23.97 m² + Parking
Prix de vente de 63.300 € FAI HT + 1.060 € de TVA récupérable
Bail : Ferme 11 ans - (01/01/2017 - 31/12/2027)
Loyer annuel hors taxes de 4046 € HT /an
Les charges non récupérables sont de 216 €/an
La taxe foncière 461 €/an, dont tom récupérable de 72 €
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
Localisation
Lots disponibles sur la même résidence
4987 - Entzheim - APPART CITY
Loyer annuel : 4 046,00 €