A propos
Prix TTC : 90 620,00 €
A propos de la résidence
La résidence 3 étoiles est idéalement située dans le quartier dynamique du 3eme arrondissement. Elle offre de belles prestations et donne aux visiteurs un excellent accès direct à tous les établissements, industries et services de la métropole.
Elle est composée de 133 appartements du T1 de 23 m² au T2 de 36m² et T3 de 60m².
La résidence est notée 7/10 sur le site booking.com.
Plus d'informations sur la résidence
La résidence 3 étoiles est idéalement située dans le quartier dynamique du 3eme arrondissement. Elle offre de belles prestations et donne aux visiteurs un excellent accès direct à tous les établissements, industries et services de la métropole. Elle est composée de 133 appartements du T1 de 23 m² au T2 de 36m² et T3 de 60m².
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence Affaires à Lyon avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 5,67 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un T1bis de 17.09 m².
Prix de vente de 90.000 € FAI HT + 620 € de TVA récupérable
Bail : 9 ans en 3/6/9 - 01/01/2017 - 31/12/2025
Loyer annuel hors taxes de 4.957 € HT /an
Les charges non récupérables sont de 211 €/an
La taxe foncière 351 €/an.
Le DPE est classé E
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
