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A propos de la résidence
Construite en 2012, la résidence est située dans un quartier d'affaire de Montpellier où se trouvent des succursales de grands groupes tels que IBM, Dell, Schlumberger, Atos ainsi qu'un grand nombre de PME de différentes industries. Elle offre des prestations de qualité et un accès facile au transport en commun.
Elle est composée de 113 appartements studio de 22 à 33 m².
La résidence est notée 7,10 sur le site Booking.com
Plus d'informations sur la résidence
Construite en 2012, la résidence affaire Confort Montpellier Millénaire***est située dans un quartier d'affaire de la ville où se trouvent des succursales de grands groupes tels que IBM, Dell, Schlumberger, Atos ainsi qu'un grand nombre de PME de différentes industries. Elle offre des prestations de qualité et un accès facile au transport en commun. Elle est composée de 113 appartements studio de 22 à 33 m². La résidence est notée 7,10 sur le site Booking.com.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en résidence tourisme à Montpellier avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 6.63 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un T2 de 35,88 m² + parking
Prix de vente de 102.000 € FAI HT + 600 € de TVA récupérable
Bail : Tacite prolongation
Loyer annuel hors taxes de 6833 € HT /an
Les charges non récupérables sont de 586 €/an et fond travaux de 101€/an
La taxe foncière 507 €/an, dont TOM récupérable de 95 €
Le diagnostics DPE est classé C.
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
