A propos
Prix TTC : 61 920,00 €
A propos de la résidence
Construite en 2006, la résidence est située dans la partie sud-est de la ville proche de toutes les commodités. Elle propose de belles prestations et des espaces communs finement décorés et confortables à l'image de sa terrasse ombragée.
Elle est composée d'appartements allant du T1 de 18 m² au T2 de 55 m².
La résidence est notée 7/10 selon les avis google.com.
Plus d'informations sur la résidence
Appartement LMNP à Montpellier - T2 de 34 m²- Prix: 64.300€ FAI - Rentabilité: 7.1%
Construite en 2006, la résidence est située dans la partie sud-est de la ville proche de toutes les commodités. Elle propose de belles prestations et des espaces communs finement décorés et confortables à l'image de sa terrasse ombragée. Elle est composée d'appartements allant du T1 de 18 m² au T2 de 55 m². La résidence est notée 7/10 selon les avis google.com.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence tourisme à Montpellier avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 7.1% HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un T2 de 34,10 m² + Carrez
Prix de vente de 64.300 € FAI HT + 2660€ de TVA récupérable
Bail : Tacite prolongation
Loyer annuel hors taxes de 4566 € HT /an
Les charges non récupérables sont de 534 €/an
La taxe foncière 552 €/an, dont TOM récupérable de 99 €
Ce bien est sous saisie immobilière.
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
Localisation
Documents associés
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