A propos
Prix TTC : 65 200,00 €
A propos de la résidence
La résidence construite en 2009, propose des appartements meublés et équipés, tous insonorisés et climatisés.
Elle se compose de 84 lots, Du studio double à l’appartement 3 pièces, répartis sur 3 étages.
Elle est notée 7.3/10 sur le site Booking.com.
Plus d'informations sur la résidence
La résidence construite en 2009, propose des appartements meublés et équipés, tous insonorisés et climatisés. Elle se compose de 84 lots, Du studio double à l’appartement 3 pièces, répartis sur 3 étages.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence étudiante à Nîmes avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 6,50% HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un studio de 20.22 m² Carrez
Prix de vente de 64.000 € FAI HT + 1.200 € de TVA récupérable
Bail commercial
Loyer annuel hors taxes de 4.162 € HT /an
Les charges non récupérables sont de 123 €HT/an
La taxe foncière 244 €/an Dont TOM récupérable 43 €
N'hésitez pas à nous contacter au 06 59 24 81 08 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
