A propos
Prix TTC : 64 500,00 €
A propos de la résidence
Réhabilithée en 2013, la résidence est située à mi chemin entre la gare et l'hyper centre. Elle propose des prestations de qualité et de chaleureux espaces communs à l'instar de la très lumineuse salle de petit-déjeuner.
Elle est composée d'appartements allant du T1 de 25 m² au T2 de 45 m².
La résidence est notée 7.4/10 selon les avis booking.com.
Plus d'informations sur la résidence
Construite en 2013, la résidence affaire Appart'City Orléans est idéalement située a mi chemin entre la gare et le centre ville d'Orléans. Un bon emplacement auquel s'ajoute des prestations de qualité et une décoration moderne.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence tourisme à Orléans avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 7 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un T1 de 21,55 m²
Prix de vente de 63.500 € FAI HT
Bail : 11 ans et 6 mois (30/07/2013 - 29/01/2025)
Loyer annuel hors taxes de 4424 € HT /an.
Les charges non récupérables sont de 236 €/an
La taxe foncière 406 €/an dont 40€/an TOM remboursée
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
