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A propos de la résidence
La résidence affaires Rennes Saint Grégoire exploitée par Appart City est située au le nord de la ville, dans un quartier accueillant de nombreuses entreprises. Elle propose des services de qualité et un accès facile au transport en commun.
Elle est composée de 125 appartements du studio au T3.
La résidence est notée 7.5 booking.com.
Plus d'informations sur la résidence
La résidence affaires Rennes Saint Grégoire exploitée par Appart City est située au le nord de la ville, dans un quartier accueillant de nombreuses entreprises. Elle propose des services de qualité et un accès facile au transport en commun. Elle est composée de 125 appartements du studio au T3. La résidence est notée 7.5 booking.com.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence tourisme à Agen avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 5.43% HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un T1 de 20,82 m²
Prix de vente de 56.000 € FAI HT
Bail : 11 ans ferme - 01/01/2017 - 31/12/2027
Loyer annuel hors taxes de 3042 € HT /an
Les charges non récupérables sont de 117 €/an
La taxe foncière 261 €/an, dont tom récupérable de 34 €
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
