A propos
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A propos de la résidence
Construite en 1973 et complètement rénovée en 2015, la résidence 4 étoiles est l'ancien siège social du groupe Eiffage. Située dans un quartier d'affaire dynamique, d'une décoration moderne et bien desservie, elle offre de belles prestations (salle de séminaire spacieuse, salle de fitness et sauna).
Elle est composée de 159 appartements du T1 au T2.
Elle est notée 7.8/10 selon les avis booking.com.
Plus d'informations sur la résidence
Construite en 1973 et complètement rénovée en 2015, la résidence 4 étoiles est l'ancien siège social du groupe Eiffage.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence affaires à Vélizy-Villacoublay avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 6.5 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un T1 bis de 28.44 m²
Prix de vente de 121.400 € FAI HT + 2.080 € de TVA récupérable
Loyer annuel hors taxes de 7.891€ HT /an
Charges de copropriété de 393 € / an
La taxe foncière 215 €/an
Classe énergie : C
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
Localisation
Lots disponibles sur la même résidence
5916 - Vélizy-Villacoublay - APPART CITY
Loyer annuel : 7 891,00 €