A propos
Prix TTC : 91 000,00 €
A propos de la résidence
Construite en 2008, la résidence trois étoiles est idéalement située en cœur de ville et possède un accès direct à la capitale avec la bouche de métro à deux pas. D'architecture moderne, elle propose des prestations de qualité avec ses appartements décorés avec soin et son entrée sécurisée.
Elle est composée de 178 appartements allant du T1 au T2.
La résidence est notée 7,6/10 selon les avis booking.com.
Plus d'informations sur la résidence
Construite en 2008, la résidence Paris Villejuif Confort*** est idéalement située en cœur de ville et possède un accès direct à la capitale avec la bouche de métro à deux pas. D'architecture moderne, elle propose des prestations de qualité avec ses appartements décorés avec soin et son entrée sécurisée. Elle est composée de 178 appartements allant du T1 au T2. La résidence est notée 7.3/10 selon les avis booking.com.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence tourisme à Villejuif avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 5 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un T2 de 41.76 m²
Prix de vente de 101.000 € FAI HT + 1400 € de TVA récupérable
Bail : Tacite reconduction
Loyer annuel hors taxes de 5042 € HT /an
Les charges non récupérables sont de 857 €/an
La taxe foncière 981 €/an, dont tom récupérable de 124 €/an
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
