A propos
Vendu
A propos de la résidence
Construite en 2012, la résidence est située au cœur du quartier Saint-Michel en plein centre de Toulouse proche du métro St-Michel, la résidence Saint-Michel offre un cadre de vie confortable pour sa clientèle.
La résidence Saint-Michel de Toulouse propose 116 logements modernes, équipés et confortables.
Elle est notée 8/10 sur le site Booking.com
Plus d'informations sur la résidence
Groupe LAGRANGE - Toulouse investissement locatif, avec bail commercial
Appartement T2 de 30,18 m²
Située en plein cœur du quartier Saint-Michel en plein centre de Toulouse proche du métro St Michel, l' Apart hôtel Saint-Michel offre un cadre de vie confortable pour sa clientèle. La résidence propose 116 logements modernes, équipés et confortables.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC ) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence tourisme à Toulouse, avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 6,35 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier.
Prix de vente de 96.000€ FAI + TVA récupérable de 1280€
Bail commercial
Loyer annuel fixe hors taxes de 6.095€ / an
Les charges non récupérables sont de 340 €/an
La taxe foncière nette est de 476 €/an
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
Localisation
Lots disponibles sur la même résidence
3157 - Toulouse - LAGRANGE VACANCES
Loyer annuel : 6 095,00 €