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A propos de la résidence
Conçue pour le confort et bien-être de sa clientèle, la résidence All Suites Appart Hôtel Dunkerque donne un accès direct au port et aux différentes activités touristiques de la ville de Dunkerque.
L'établissement All Suites Appart Hôtel est composée de 126 suites aménagées et toutes équipées de type Studio 1-2 pers. à la Suite 1-4 pers
Plus d'informations sur la résidence
Conçue pour le confort et bien-être de sa clientèle, la résidence All Suites Appart Hôtel Dunkerque donne un accès direct au port et aux différentes activités touristiques de la ville de Dunkerque. L'établissement All Suites Appart Hôtel est composée de 126 suites aménagées et toutes équipées de type Studio 1-2 pers. à la Suite 1-4 pers
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence affaires à Dunkerque avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 6,30 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un T1 de 24 m²
Prix de vente de 75.000 € FAI HT + 1.800 € de TVA récupérable
Bail : Tacite prolongation depuis le 27/12/2022
Loyer annuel hors taxes de 4.724 € HT /an
Les charges non récupérables sont de 270 €/an
La taxe foncière 400 €/an, dont tom récupérable de 94 €
Classe énergie : D
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
