A propos
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A propos de la résidence
La résidence construite en 2008 a été rénovée en 2019, elle propose un cadre paisible ainsi qu'un accès rapide et aisé à Paris.
Elle dispose de 120 appartements, du studio de 20 m² au T2 de 30 m², répartis sur 5 niveaux.
Notée 7,1/10 sur le site Booking.com
Plus d'informations sur la résidence
Appartement LMNP à Carrières-sous-Poissy - Prix: 62.000€ - Rentabilité: 9.33%
La résidence construite en 2008 a été rénovée en 2019, elle propose un cadre paisible ainsi qu'un accès rapide et facile à Paris. Elle dispose de 120 appartements, du studio de 20 m² au T2 de 30 m², répartis sur 5 niveaux. La résidence est notée 7,1/10 sur le site Booking.com.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence tourisme à Carrières-sous-Poissy avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 7,50 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un T2 de 32 m² + PKG
Prix de vente de 77.200 € FAI HT avec 5.140 € de TVA récupérable
Bail : 9 ans en 3/6/9 - 30/09/2018 - 30/09/2027
Loyer annuel hors taxes de 3445 € HT /an
Les charges non récupérables sont de 300 €/an et 20€/an de fond travaux
La taxe foncière 749 €/an, dont tom récupérable de 103 €
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
Localisation
Lots disponibles sur la même résidence
5261 - Carrières-sous-Poissy - PIERRE & VACANCES-CENTER PARCS
Loyer annuel : 5 790,00 €