A propos
Vendu
A propos de la résidence
La résidence construite en 2009 est en cours de rénovation totale, elle est située au cœur du 19 ieme arrondissement de Paris.
Elle propose 72 appartements, du studio au T2, avec une capacité d'accueil de 219 personnes.
Notée 7,3/10 sur le site Booking.com, avant les travaux de rénovation.
Plus d'informations sur la résidence
La résidence Aparthotel Adagio access Paris la Villette*** construite en 2009 et rénovée en 2020 est située au cœur du 19eme arrondissement de Paris. Elle propose 72 appartements, du studio au T2, avec une capacité d'accueil de 219 personnes. Notée 7,3/10 sur le site Booking.com, avant les travaux de rénovation.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence tourisme à Paris 19e avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 5,26% HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un T1 bis de 23.24 m²
Prix de vente de 142.000 € FAI HT
Bail : 9 ans en 3/6/9 (31/12/2019 - 31/12/2029)
Loyer annuel hors taxes de 7468 € HT /an
Pas de charges. Seulement le fonds travaux de 125 €/an
La taxe foncière 296 €/an
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
Localisation
Lots disponibles sur la même résidence
4310 - Paris - PIERRE & VACANCES-CENTER PARCS
Loyer annuel : 7 468,00 €