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A propos de la résidence
Construite en 2008, aux portes de Paris, la résidence Séjours & Affaires Paris-Malakoff se situe dans une ville séduisante par sa très belle qualité de vie
La résidence dispose de 78 studios meublés, répartis sur 6 niveaux. Donnant sur 2 parcs, elle est installée dans un quartier calme.
Elle est notée 8/10 sur le site Booking.com
Plus d'informations sur la résidence
Construite en 2008, aux portes de Paris, la résidence Séjours & Affaires Paris-Malakoff se situe dans une ville séduisante par sa très belle qualité de vie La résidence dispose de 78 studios meublés, répartis sur 6 niveaux. Donnant sur 2 parcs, elle est installée dans un quartier calme.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence étudiante à Malakoff avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 6,10 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un T1 de 17,15 m² Carrez
Prix de vente de 72.500 € FAI HT + 1.300 € de TVA récupérable
Bail : 9 ans en 3/6/9 - (01/01/2018 - 31/12/2027)
Loyer annuel hors taxes de 4422 € HT /an
Les charges non récupérables sont de 0 €/an
La taxe foncière 432 €/an.
DPE : C
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
