A propos
Prix TTC : 63 200,00 €
A propos de la résidence
Construite en 2014, la résidence moderne est située dans un quartier vivant, proche de toutes les commodités. Très bien desservie, elle donne aux étudiants fraîchement installés un accès facile aux nombreux établissements d'études supérieurs réputés de la zone.
Elle est composé d'appartement allant du T1 de 18 à 25 m².
La résidence est notée 8.2/10 selon les avis google.com.
Plus d'informations sur la résidence
Construite en 2014, la résidence moderne est située dans un quartier vivant, proche de toutes les commodités. Très bien desservie, elle donne aux étudiants fraîchement installés un accès facile aux nombreux établissements d'études supérieurs réputés de la zone.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence Affaires à Massy avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 6,12% HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un studio de 18,08 m² carrez
Prix de vente de 62.000 € FAI HT + 1.200 € de TVA récupérable
Bail commercial : 9 ans en 3/6/9 (01/07/2024 - 30/06/2033)
Loyer annuel hors taxes de 3.796 € HT /an
Les charges non récupérables sont de 100 €HT/an
La taxe foncière 260 €/an
N'hésitez pas à nous contacter au 06 59 24 81 08 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
