A propos
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A propos de la résidence
Construite en 2006, la résidence est très bien située, en cœur de ville, proche de toutes les commodités. Elle propose d'excellentes prestations avec notamment des espaces communs conviviaux.
Elle est composée de 68 appartements allant du T1 de 20 m² au T2 de 30-35 m².
La résidence est notée 8.1/10 selon les avis google.com.
Plus d'informations sur la résidence
Construite en 2006, la résidence est très bien située, en cœur de ville, proche de toutes les commodités. Elle propose d'excellentes prestations avec notamment des espaces communs conviviaux. Elle est composée de 68 appartements allant du T1 de 20 m² au T2 de 30-35 m².
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence affaires à Grenoble avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 14,21% HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un T1 de 38.92 m² Carrez
Prix de vente de 65.000 € FAI HT + 1.800 € de TVA récupérable
Bail : 9 ans et 1 mois ferme - 01/09/2018 - 30/09/2027
Loyer annuel hors taxes de 9.242 € HT /an
Les charges non récupérables sont de 930 €/an
La taxe foncière 699 €/an.
DPE : C
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
