A propos
Vendu
A propos de la résidence
Construite en 2006, la résidence est située en cœur de ville non loin de la gare du même nom. Point de départ idéal pour accéder à tous les quartiers de la métropole, elle propose de belles prestations et des espaces communs conviviaux.
Elle est composée de 75 appartements allant du T1 de 20 m² au T2 de 35 m².
La résidence est notée 7.4/10 selon les avis booking.com.
Plus d'informations sur la résidence
Construite en 2006, la résidence est située en cœur de ville non loin de la gare du même nom. Point de départ idéal pour accéder à tous les quartiers de la métropole, elle propose de belles prestations et des espaces communs conviviaux. Elle est composée de 75 appartements allant du T1 de 20 m² au T2 de 35 m².
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence affaires à Lyon avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 5.85 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un T2 de 34.96 m² Carrez avec parking
Prix de vente de 58.500 € FAI HT + 500 € de TVA récupérable
Bail : Tacite prolongation
Loyer annuel hors taxes de 5 060 € HT /an
La taxe foncière 617 €/an.
Le DPE est classé C.
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
