A propos
Prix TTC : 59 280,00 €
A propos de la résidence
La résidence affaire Cap West Maubreuil est située en périphérie de la ville de Nantes. Elle offre de belles prestations pour les visiteurs de passage dans une zone économique et touristique active.
Elle est composé de 111 appartements, allant du studio de 28m² au T3 de 70m².
Elle est notée 7.4/10 selon les avis google.com
Plus d'informations sur la résidence
La résidence affaire Cap West Maubreuil est située en périphérie de la ville de Nantes. Elle offre de belles prestations pour les visiteurs de passage dans une zone économique et touristique active.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence affaires à Carquefou avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 7% HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un T1 de 27.48 m² + balcon de 4.60 m² et parking
Prix de vente de 57 900 € FAI HT + 1.380€ de TVA récupérable
Loyer annuel hors taxes de 4.051 € HT /an
Charges de copropriété de 568€ / an
La taxe foncière 359 €/an
Classe énergie : D
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
Localisation
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5979 - Carquefou - WEST FINANCES
Loyer annuel : 4 051,00 €