A propos
Prix TTC : 63 160,00 €
A propos de la résidence
Construite en 2008, la résidence est située dans l'ouest de la ville, proche d'un foyer d'entreprises et autres commodités. Elle propose des prestations pratiques, des espaces de vie spacieux et confortables.
Elle est composée d'appartements allant du T1 au T4.
La résidence est notée 7.6/10 selon les avis google.com.
Plus d'informations sur la résidence
Construite en 2008, la résidence est située dans l'ouest de la ville, proche d'un foyer d'entreprises et autres commodités.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence affaires à Pornic avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 6.85% HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un T1 bis de 27.05 m² Carrez + terrasse de 7.68 m² avec parking
Prix de vente de 61.800 € FAI HT + 1.360 € de TVA récupérable
Loyer annuel hors taxes de 4.232 € HT /an
Charges de copropriété de 885 € / an
La taxe foncière 228 €/an
Classe énergie : C
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
Localisation
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6310 - Pornic - WEST FINANCES
Loyer annuel : 4 232,00 €