A propos
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A propos de la résidence
Construite en 2008 et rénovée en 2020, la résidence est située aux portes de la ville et propose de belles prestations avec ses services para-hôteliers de qualité et ses espaces communs conviviaux.
Elle est composée de 53 appartements.
la résidence est notée 7/10 selon les avis google.com.
Plus d'informations sur la résidence
Construite en 2008 et rénovée en 2020, la résidence est située aux portes de la ville et propose de belles prestations avec ses services para-hôteliers de qualité et ses espaces communs conviviaux. Elle est composée de 53 appartement et elle est notée 7/10 selon les avis google.com.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en résidence tourisme à Nantes avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 8 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un T2 de 36.84 m² + parking
Prix de vente de 30.000 € FAI HT
Bail : 9 ans en 3/6/9 (03/01/2020 - 02/01/2029)
Loyer annuel hors taxes de 2400 € HT /an
Les charges non récupérables sont de 210 €/an
La taxe foncière 684 €/an, dont tom récupérable de 85 €
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
Localisation
Lots disponibles sur la même résidence
4507 - Nantes - ZENITUDE RÉSIDENCES
Loyer annuel : 2 400,00 €