A propos
Prix TTC : 141 400,00 €
A propos de la résidence
La résidence est idéalement située dans un environnement paisible et naturel. Elle offre des prestations de qualité (de nombreuses activités, salon de coiffure...) et la possibilité de profiter d'un grand jardin.
Elle est composée de 85 chambres.
La résidence est notée 8/10 sur le site MDRS.fr.
Plus d'informations sur la résidence
Lot EHPAD - LMNP à Maisse - T1 de 21 m² - Prix FAI: 138.000€ - Rentabilité brute: 6.57%.
La résidence est idéalement située dans un environnement paisible et naturel. Elle offre des prestations de qualité (de nombreuses activités, salon de coiffure...) et la possibilité de profiter d'un grand jardin. Elle est composée de 85 chambres. La résidence est notée 8/10 sur le site MDRS.fr.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence EHPAD à Maisse avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 6.57% HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un T1 de 18.95 m²
Prix de vente de 138.000 € FAI HT
Bail: 10 ans et 2 mois ferme (01/10/2019 - 31/12/2029)
Loyer annuel hors taxes de 9069 € HT /an
Charges de copropriété de 0€ / an
La taxe foncière 263 €/an, 45€/an TOM récupérable.
Classe énergie : C
N'hésitez pas à nous contacter au 06 59 24 81 08 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
