Résidence - Vanina Park à Corte

Résidence : Vanina Park - Corte

Dossier : 3897

Corte

Etudiants

A propos

Type : T1 Surface : 18.76 m² Carrez Exposition : 0 Etage : 3 Loyer annuel : 3 146,00 € Rentabilité : 7% Balcon : Non Parking : Non

Vendu

A propos de la résidence

Plus d'informations sur la résidence

Ville : Corte (20250) Exploitant : EURO FINANCE IMMOBILIER Fiscalité : LMNP Date de livraison : Date de dernière AG : 23/06/2023 Propriété locaux d'exploitation : Exploitant Nombre d'étages : Nombre de lots : 230 Références cadastrales : Section AK / n°55, 57, 125, 161, 443, 444 Classement résidence tourismes : non

La résidence construite en 2008, mixte étudiant, affaires et tourisme, allie services et confort au sein d'une ville dynamique. Elle propose 230 appartements climatisés, du studio au T3, répartis en 4 bâtiments

A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC ) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en résidence étudiants / Affaires à Corte, avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 7 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.

Un studio 18,76 m² Carrez
Prix de vente de 45.000€ FAI
loyer annuel hors taxes de 3.146 € HT/ an.
Les charges non récupérables sont de 150€/an
La taxe foncière est de 270 €/an

Classe énergie : D

N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.