A propos
Vendu
A propos de la résidence
Construite en 2012, la résidence KOSY Appart'Hôtels Equalis à Troyes est idéalement située à mis chemin entre le centre ville et les établissements d'études supérieures. Elle offre un cadre chaleureux et dynamique avec tout le confort pour les étudiants.
La résidence se compose de 84 logements avec des studios allant de 20 à 29 m².
Très belle note de 8/10 sur le site location-etudiant.fr.
Plus d'informations sur la résidence
Construction moderne, la résidence étudiante KOSY Appart'Hôtels Equalis à Troyes est idéalement située à mis chemin entre le centre ville et les établissements d'études supérieures. Elle offre un cadre chaleureux et moderne avec tout le confort pour ses locataires. La résidence se compose de 84 logements avec des studios allant de 20 à 29 m².
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence étudiante à Troyes avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 5,50% HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un T1 de 28.70 m² + un parking
Prix de vente de 64.000 € FAI HT
Bail : 9 ans en 3/6/9 (01/09/2021-31/08/2030) - pas de renonciation à la 1ere période triennale
Loyer annuel hors taxes de 3520 € HT /an
La taxe foncière 524€/an
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
Localisation
Lots disponibles sur la même résidence
4468 - Troyes - HABITAT GESTION
Loyer annuel : 3 520,00 €