A propos
Vendu
A propos de la résidence
Construite en 1997, la résidence est idéalement située aux portes de Paris permettant au nombreux étudiants qui s'y installent d'avoir un accès rapide aux universités et écoles de la capitale. La résidence a été pensée afin que les appartements soient orientés côté parc municipal.
Elle propose 200 studios meublés de 18 m² à 21 m² et un T2.
La résidence est noté 6.4/10 d'après les avis google.com
Plus d'informations sur la résidence
La résidence est idéalement située aux portes de Paris permettant au nombreux étudiants qui s'y installent d'avoir un accès rapide aux universités et écoles de la capitale. La résidence a été pensée afin que les appartements soient orientés côté parc municipal.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence étudiante à Paris avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 4,44 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
T1 de 19,12 m²
Prix de vente de 111.400 € FAI HT + 2.000 € de TVA récupérable
Loyer annuel hors taxes de 4.944 € HT /an
Les charges non récupérables sont de 219 €HT/an
La taxe foncière est de 684 €/an dont 124 € de TOM récupérable
Classe énergie : en cours de réalisation
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
