A propos
Prix TTC : 69 200,00 €
A propos de la résidence
Construite en 2015, la résidence mixte étudiant/affaire est située non loin du centre ville, dans une cour, en retrait des voies de circulation. Elle propose des prestations de qualité et des espaces communs conviviaux.
Elle est composée d'appartement T1 de 17 à 20 m² et T2 de 33 m².
La résidence est notée 7/10 selon les avis google.com.
Plus d'informations sur la résidence
Construite en 2015, la résidence mixte étudiant/affaire est située non loin du centre ville, dans une cour, en retrait des voies de circulation.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence affaires à Orléans avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 4.7% HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un T1 de 18.64 m² Carrez
Prix de vente de 68.000 € FAI HT + 1.200 € de TVA récupérable
Loyer annuel hors taxes de 3.193€ HT /an
Charges de copropriété de 315€ / an
La taxe foncière 285€/an
Classe énergie : C
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
Localisation
Documents associés
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5703 - Orléans - MAGORA (GROUPE DUVAL / ODALYS)
Loyer annuel : 3 193,00 €