A propos
Prix TTC : 50 080,00 €
A propos de la résidence
La résidence ETUDIANTS exploitée GSA à Reims, propose des studios d’une superficie de 18 m². Ils ont tous été pensés pour votre confort et pour votre réussite. Tous nos logements sont équipés d'un coin bureau, d'un espace cuisine, d'une salle de bain et d'un coin nuit.
Plus d'informations sur la résidence
Appartement LMNP étudiant à Reims - T1 de 17.31 m² - Prix: 49.400€ - Rentabilité brute: 6%
La résidence ETUDIANTS exploitée GSA à Reims, propose des studios d’une superficie de 18 m². Ils ont tous été pensés pour votre confort et pour votre réussite. Tous nos logements sont équipés d'un coin bureau, d'un espace cuisine, d'une salle de bain et d'un coin nuit.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence étudiant à Reims avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 6% HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
T1 de 17.31 m²
Prix de vente de 49.400€ FAI HT
Bail : 9 ans (01/07/2016 - 30/06/2025)
Loyer annuel hors taxes de 2962 € HT /an.
Les charges non récupérables sont de 136 €/an
La taxe foncière 479 €/an
Diagnostics DPE: D
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.24.81.08 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
