A propos
Prix TTC : 73 200,00 €
A propos de la résidence
Construite en 1998, la résidence est idéalement située non loin du stade Chabans-Delmas, proche du centre ville, du CHU et autres écoles supérieures. Elle propose des prestations de qualité avec des espaces commun conviviaux.
Elle est composée d'appartements allant du T1 de 16 m² au T2 de 34 m².
La résidence est notée 7.6/10 selon les avis google.com.
Plus d'informations sur la résidence
La résidence est idéalement située non loin du stade Chabans-Delmas, proche du centre ville, du CHU et autres écoles supérieures. Elle propose des prestations de qualité avec des espaces commun conviviaux.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence étudiante à Bordeaux avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 5% HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un studio de 18.72 m² Carrez
Prix de vente de 72.000 € FAI HT + 800 € de TVA récupérable
Bail commercial
Loyer annuel hors taxes de 3.526 € HT /an
Les charges non récupérables sont de 358 €HT/an
La taxe foncière 567 €/an
N'hésitez pas à nous contacter au 06 59 24 81 08 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
