A propos
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A propos de la résidence
La résidence est idéalement située dans le 20e arrondissement de Paris proche de toutes les commodités et des transports en commun. Elle offre de belles prestations (animations, local vélo...) aux les étudiants qui s'installent pour un nouveau cursus d'études supérieures.
Elle est composée d'appartements studio allant de 17-22 m².
La résidence est notée 7.8/10 selon les avis google.com.
Plus d'informations sur la résidence
La résidence étudiantes Nexity Studéa - Davout est idéalement située dans le 20e arrondissement de Paris proche de toutes les commodités et des transports en commun. Elle offre de belles prestations (animations, local vélo...) aux les étudiants qui s'installent pour un nouveau cursus d'études supérieures. Elle est composée d'appartements studio allant de 17-22 m². A proximité: supermarché, commerces à 2 min à pied ; IFSI à 5 min à pied ; la Sorbonne à 35 min en transport en commun ; centre ville à 35 min en transport en commun. La résidence est desservie par: la ligne de tram T3 à 60m ; métro parisien à 550 m ; de nombreuses lignes de bus. La résidence est notée 7.8/10 selon les avis google.com.
Cet investissement en résidence étudiante à Paris avec un loyer sécurisé par un bail commercial nu, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 4 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité. Il est tout à fait possible d'amortir le bien avec un dispositif de type SCI à l'IS.
Un T1 de 19,33 m²
Prix de vente de 110.000 € FAI HT
Bail nu en tacite reconduction
Loyer annuel hors taxes de 4372 € HT /an
Les charges non récupérables sont de 480 €/an
La taxe foncière 343 €/an
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
