A propos
Prix TTC : 45 800,00 €
A propos de la résidence
Construite en 2017, la résidence moderne est située dans le sud de Rouen, proche de toutes les commodités. Elle propose des prestations de qualité avec des services adaptés aux étudiants.
Elle est composée de 107 appartements T1 de 19 m² environ.
La résidence est notée 8.8/10 selon les avis google.com.
Plus d'informations sur la résidence
Construite en 2017, la résidence moderne est située dans le sud de Rouen, proche de toutes les commodités. Elle propose des prestations de qualité avec des services adaptés aux étudiants. Elle est composée de 107 appartements T1 de 19 m² environ.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence pour étudiants à Le Petit-Quevilly avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 5,23% HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un studio de 18.50 m² Carrez
Prix de vente de 45.000 € FAI HT
Bail : 9 ans 3/69 (01/08/2017 - 31/07/2026)
Loyer annuel hors taxes de 2.354 € HT /an
Les charges non récupérables sont de 0 €HT/an
La taxe foncière 219 €/an
Classe énergie : C
Localisation
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6306 - Le Petit-Quevilly - RESIDE ETUDES
Loyer annuel : 2 354,00 €