Résidence - Les Estudines Jules Ferry - Dossier 6271a

Résidence : Les Estudines Jules Ferry - Saint-Étienne
Dossier : 6271a
Saint-Étienne
Etudiants

A propos

Type : T1 Surface : 17.95 m² Carrez Exposition : 0 Etage : 4 Loyer annuel : 3 600,00 € Rentabilité : 9.37% Balcon : Parking : Non

Prix TTC : 38 400,00 €

A propos de la résidence

La résidence construite en 1999, se situe au cœur du campus universitaire Tréfilerie, proposant des appartements étudiants mais aussi une petite partie pour une clientèle d'affaires.

Elle dispose d'appartements meublés du studio de 18 m² au T2 de 40 m², répartis sur 6 étages.

Notée 7,1/10 sur le Booking.com

Plus d'informations sur la résidence

Ville : Saint-Étienne (42000) Exploitant : RESIDE ETUDES Fiscalité : LMNP Date de livraison : 22/09/1999 Date de dernière AG : 17/05/2022 Propriété locaux d'exploitation : Nombre d'étages : 6 Nombre de lots : Références cadastrales : Section HW n°20, 146, 147, 148 Classement résidence tourismes : non

La résidence construite en 1999, se situe au cœur du campus universitaire Tréfilerie, proposant des appartements étudiants
Fin du bail commercial le 30/09/2025, possibilité de résidence principale ou investissement locatif.

Cet investissement à Saint-Etienne avec un loyer estimé de 300€ et un rendement estimé de 9,37% (loyer / prix d’achat) convient aux investisseurs.

Un T1 de 19 m²
Prix de vente de 38.400 € TTC
Pas de bail commercial - location en direct possible (libre en septembre 2025)
Loyer mensuel TTC de 300€ estimé
Charges courantes de 702 €/an dont 200 €/an de charges non récupérable.
La taxe foncière 450 €/an dont TOM récupérable de 69 €

Classe énergie : D

N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.

Localisation

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